Ferienwohnung Rudolph

Beschreibung

Das 2011 fertig gestellte Haus mit der hellen Ferienwohnung liegt zentral zum Ortszentrum, zum Strand und zum Bahnhof. Diese sind innerhalb von ca 5 Minuten (Strand 10 Minuten) fußläufig zu erreichen. Da auch alle weiter entfernten Ziele wie Heringsdorf, Swinemünde (Polen) oder Greifswald und Stralsund gut mit der Bäderbahn zu erreichen sind, ist ein Auto im Urlaub nicht erforderlich. Auch die Fahrradwege sind gut ausgebaut.
Der breite goldgelbe Strand ist wie aus dem Bilderbuch. Km-lange Strandwanderungen oder stundenlanges Liegen im Sand mit oder ohne die spielenden Kinder lassen da echtes Urlaubsfeeling aufkommen.
Die Wohnung im 2-Familienhaus erreicht man über eine relativ flach geneigte Außentreppe mit Zwischenpodest. Sie verteilt sich über 2 Etagen, dem OG und dem DG und eignet sich ideal für 6 Personen (plus Kleinkind im Babybett). Sie ist hochwertig eingerichtet.
Highlights sind:
- WLan (kostenlos, streamen möglich) und ein Lan-Anschluss (Kabel mitbringen wenn nötig, Anschluss in der Diele)
- Lage (ruhig am Ende einer Sackgasse, verkehrsgünstig, zentral und strandnah)
- 2 Bäder + 3 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Südbalkon und Garten-Sitzecke.

Im OG ist der Eingang der ca 110 qm großen Wohnung mit der Diele und dem angrenzenden Treppenhaus. Dieser Bereich ist großzügig und geht über die gesamte Hausbreite. Links der Diele liegt das geräumige Wohnzimmer mit Essecke und dem Südbalkon. Im Wohnzimmer ist ein 42" Flach-TV. Auf der anderen Seite der Diele liegt die gut ausgestattete Küche mit Filter für Kaffe, Kaffee-Pad-Maschine (Senseo) und dem weiter beschriebenen Zubehör. Die Diele weiter durch ist das größte Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Doppelbett (b=1,8m, Fußteil offen, gute Matratzen). Daneben liegt das große Bad mit Badewanne, Dusche, großem Waschbecken, WC und Handtuchheizung. Dort befindet sich auch ein Schrank mit Reinigungsutensilien (Besen, Staubsauger usw).

Über die Treppe im Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoß. An der Galerie entlang führt der Weg ins kleine Bad mit Dusche, WC und kleinem Waschtisch. Hinter dem Badeingang führt die Diele in die beiden Schlafzimmer. Aufgrund ihrer Lage sind diese ein wenig abgeschirmt von den anderen Geräuschen in der Wohnung. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (b=1,6m), einem Kleiderschrank und einem 32" Flachbild-TV ausgestattet. Das andere Schlafzimmer hat 2 Einzelbetten (b=0,9m), einen kleinen Kleiderschrank und eine größere Kommode. Unter der Schräge können die Platzverhältnisse -insbesondere im Schlafzimmer 3- je nach Größe und Beweglichkeit etwas beengt sein (es gab mal eine Beschwerde in 10 Jahren wegen fehlendem Hinweis; ich selbst (1,83m, 120 kg und 68a) habe keinerlei Probleme).

Eigene Fahrräder können unter dem Mittelpodest der Außentreppe untergestellt werden. Das Podest wird von massiven Stahlstützen getragen, an die die Fahrräder mit den für den Versicherungsschutz erforderlichen starken Ketten abgeschlossen werden können. Die schwere Stahlstützen dürften auch gleichwertig sein, mit den von Versicherungen geforderten Mauerwerksankern. Der Abstellplatz ist relativ versteckt für Außenstehende.
In der Nähe befinden sich auch mehrere Fahrradvermieter. Preise 2020 ca 6-10 €/d, je nach Qualität..

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz am Haus. Ein zweites Auto findet auch noch Platz, wenn es nicht zu lang ist (wir haben selbst Passat und Golf, also ca 9 m, das geht noch).

Tiere (Tierhaar-Allergie) und Rauchen sind nicht gestattet.

Die Schlüsselübergabe erfolgt mittels Tresor. Sollten Sie eine persönliche Schlüsselübergabe wünschen, empfängt Sie ein Mitarbeiter der Fa am Objekt. Dieser Service ist kostenpflichtig.

Ferienwohnung

• Standort: Ferienwohnung Insel Usedom / Sanddornweg 35a 17454 Zinnowitz

Hinweise zur Ausstattung

Die Fußbodenheizung schafft auch in der Übergangs- und der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme.
Die gesamte Wohnung ist allergikerfreundlich mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Zusätzlich zu der oben angegebenen Ausstattung ist ein Babybett vorhanden. Es ist im Kleiderschrank des unteren Schlafzimmers, zusammen gelegt; bitte Bettwäsche und Matratze hierfür mitbringen. Ein Baby-Hochstuhl ist im Wz verfügbar. Die Küche ist weiter noch mit einem Toaster ausgestattet.
Im Wohnzimmer steht ein 42" Flach TV. Im Schlafzimmer oben mit dem Doppelbett (b=1,6m) ist ein zusätzlicher Flach-TV 32" vorhanden.
Der große Esstisch in der Essecke des Wohnzimmers reicht für 6-7 Personen und kann darüber hinaus noch erweitert werden. Die Erweiterungsplatte steht im Utensilienschrank im großen Bad. Dort stehen auch noch 2 Klappstühle für Besucher*innen.
Die Platzverhältnisse im Dachgeschoß sind aufgrund der Schräge für sehr große Personen, insbesondere im SZ 3, etwas beengt (s. auch Fotos).
Handtücher und Bettwäsche können kostenpflichtig hinzu gebucht werden (Betten werden nicht bezogen).

Die Ferienwohnung befindet sich in zentraler - aber ruhiger - Lage des bewohnten Ortes Zinnowitz. (keine Ferienhaussiedlung, die im Winter ausgestorben ist).
Sie ist in fußläufiger Entfernung zum Strand und Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Roßmann, Kika und Fachgeschäften, wie Bäckereien) gelegen.

Entfernungen und Empfehlungen

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Bahnhof Zinnowitz befindet sich in 400 Meter Entfernung. Alle Badeorte auf der Insel sind mit der Bahn oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Züge fahren sehr oft, zum Teil mehrfach in der Stunde.
Es führt ein Radweg an der Küste entlang (größtenteils im Wald) bis nach Swinemünde/Polen (ca 35 km) oder andere Richtung nach Peenemünde (ca 20 km). Das Fahrrad kann man auf dem Rückweg auch mit in die Bahn nehmen-keine Anmeldung erforderlich.

Preise für die Unterkunft

Zusatzkosten

• Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher): 19,00 Euro pro Person [ab 2 Übernachtungen 19,00 Euro pro Person] (optional)
• Kinderhochstuhl (0 buchbar): inklusive
• Kaution: 200,00 Euro pro Objekt
• Mindestmietdauer: ab 4 Tage

Hinweise zum Preis

• Es ist eine Kaution in Höhe von 200 € mit der Schlußzahlung zu hinterlegen. Diese wird nach der Abnahme der Wohnung wieder erstattet, sofern keine Schäden, die über die normale Nutzung hinaus gehen, entstanden sind. Die Meldung der Wohnungsverwaltung vor Ort (Fa DUN) ist hier maßgebend.
• Die Kurtaxe beträgt pro Erwachsener 2,50 €/Tag in der Zeit vom 1.5. bis 31.10. In der übrigen Zeit werden 1,50 €/Tag pro Erwachsener (ab dem 17. Lebensjahr) erhoben. Kinder sind frei. Die Erhebung erfolgt durch die Firma DUN (Hausverwalterin). Hierfür bitte ich ihr die Daten (Geburtsdatum und Wohnort aller Urlauber/Wohnungsnutzer) 14 Tage vor Anreise per Mail mitzuteilen, damit die Kurkarten im Vorfeld erstellt werden können. Die Mailadresse wird Ihnen nach Restzahlung mitgeteilt.
• Preisrabatte für längere Aufenthalte (ab 14 Tage) außerhalb der Hauptsaison auf Nachfrage.
• Bettwäsche und Handtücher können zum Preis von 19,00 €/Set auch nachträglich, mindestens aber 2 Tage vor Anreise bei Verwalter (Fa DUN) bestellt werden.

Belegungskalender

Der Belegungskalender für die Ferienunterkunft mit der Objektnummer Objekt ON0881 in Zinnowitz wird direkt durch den Vermieter aktualisiert. Durch gleichzeitige Anfragen kann es zu Überschneidungen kommen, fragen Sie bitte beim Vermieter nach freien Terminen.

Gesamtbewertung: 4.9 von 5 (2 Bewertungen vorhanden)

Hinweis zu den Bewertungen: Für die Gesamtbewertung sind die fünf genannten Kriterien unterschiedlich gewichtet. Ausstattung und Preis/Leistung gehen mit jeweils 25 Prozent, die Lage und Sauberkeit mit jeweils 20 Prozent und der Service mit 10 Prozent in die Berechnung ein.

Chris T. Familie mit 2 Kindern

Ferienwohnung Zinnowitz

Kontakt - Frau Christiane Theune